Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Les Andelys

Dans le quartier du Petit Andely, à proximité des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette maison de ville en briques avec un garage indépendant. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée de près de 18m², le salon d'environ 15m² ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres. L'une d'elle (plus de 16m²) est traversante pour accéder au 2ème étage mais pourrait être cloisonnée pour devenir indépendante (chiffrage sur demande) tout en gardant un bel espace de plus de 12m². Au second étage, une troisième chambre avec une très belle vue sur le château Gaillard et la salle de bain familiale avec douche, baignoire d'angle, double vasque, un espace buanderie et la chaudière. Les extérieurs sont clos et offrent un espace pour des jeux d'enfant et un salon de jardin. Vous pourrez y rentrer un véhicule et l'espace pavé est équipé d'une prise de charge pour votre voiture électrique. A quelques pas, vous trouverez un grand garage d'environ 20m² qui peut contenir une voiture et du stockage. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2019), huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, fibre raccordée. Une maison à finir de rénover mais la majeure partie est faite. Visite virtuelle en 3D sur demande - Contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856014) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière