Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Plessis-Grohan

Je vous propose cette maison de 124 m² sur un Terrain Clos et Arboré de 970 m², à 10 min d'Évreux. A 5mn des voies rapides desservant Paris, Rouen et Dreux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et mène à un spacieux salon séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses.. Le séjour donne accès par une porte fenêtre à une terrasse de 25m².
La cuisine ouverte de 8 m² est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière de 13 m² dessert deux grandes chambres, l'une de 19 m² et l'autre de 25 m², offrant la possibilité d'être divisée pour créer une cinquième chambre. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Cette maison est construite sur un sous sol complet avec porte automatique, vous donnant la possibilité de stationner 2 voitures.

Les prestations :

Fenêtres en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au fuel
Tout-à-l'égout
Portail électrique

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à 10 minutes d'Évreux ! Cette annonce référence 248843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 8875** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr