La Saussaye : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Camille Pinel vous propose : **À VENDRE : Maison avec Jardin Clos, Idéale pour Investisseurs**

**Description :**
Maison spacieuse actuellement utilisée comme maison d'assistante maternelle, située dans un quartier calme et recherché.

**Caractéristiques :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Un salon/séjour lumineux avec une entrée indépendante
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Un grand placard offrant beaucoup de rangement
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain avec baignoire et WC

- **Étage :**
- Une grande pièce palière polyvalente
- Une chambre supplémentaire
- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne

- **Extérieur :**
- Jardin clos, parfait pour les enfants et les activités de plein air
- Espace sécurisé pour jouer et se détendre

**Atouts :**
- Parfait pour des investisseurs grâce à sa disposition actuelle et son potentiel locatif
- Quartier calme et familial, proche des commodités (écoles, commerces, transports)
- Maison lumineuse avec de grands espaces de vie.
- Rafraîchissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pinel EI (ID 82220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX CEDEX sous le numéro 792773020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr