Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fleury-sur-Andelle

iad France - Ludovic Menneray vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLE, 3 chambres, Jardin ensoleillé de 150m2, située au calme à Fleury-sur-Andelle.
Situation idéale pour cette maison de ville pleine de charme, située à Fleury-sur-Andelle. Construite en 1950, cette maison de ville offre une surface habitable de 86m² et se trouve dans un très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour une 1ère ACQUISITION ou pour une famille, cette maison mitoyenne d'un côté seulement est composée au rdc d'une salle/salon équipé d'un poêle à granulés. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, avec ses poutres apparentes, la tomette et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Puis un wc indépendant, une salle de douche à l'italienne et d'un cellier.
Au 1er étage, 3 belles chambres parquetées de 11m2 environ, 12m2 environ et 16m2 environ. Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur, une belle terrasse orientée à l'Ouest avec un espace engazonné.
Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage, le raccordement est collectif (Tout à l'égout), chauffe-eau électrique, chauffage électrique + poêle à granulés.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Menneray Ludovic - EI(ID 41861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr