Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fleury-sur-Andelle

iad France - Ludovic Menneray vous propose : BEAU POTENTIEL, MAISON INDIVIDUELLE, IDÉALEMENT SITUÉE à Fleury Sur Andelle, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services.
Cette longère évolutive est composée de 2 maisons mitoyennes.
La première maison de 80m2 environ est composée au rdc, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche (douche à l'italienne neuve) avec un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un second wc et une salle de bain.
Chauffage central au Fioul, Raccordement au tout à l'égout et Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement (cuisine, salle de bain à l'étage et électricité).
Dans le prolongement, la seconde maison mitoyenne, de 60m2 environ, possède 4 pièces. Après des travaux de rénovations, cette maison pourra être louée environ 700€/mois ou de permettre un agrandissement de la première maison.
La maison possède un joli jardin de 525m2 environ avec un bel appentis de de 35m2 environ, d'un cellier et d'un garage individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr