Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Flancourt-Crescy-en-Roumois

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Superbe maison Normande du XVIIIème siècle (ancienne dépendance de l'Abbaye de Jumièges), nichée dans un écrin de verdure, entièrement rénovée, située à 5mn de Bourg-Achard, 30mn de Rouen, 45mn de Deauville et 1h30 de Paris (sortie 25 de l'A13).
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2 donnant sur une terrasse, d'un salon/salle à manger de 43m2 avec cheminée et poêle à bois donnant sur une terrasse, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
A l'étage vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres (dont une avec un dressing), un bureau et une salle de douche avec WC.
Très claire (lumière traversante, exposition sud), chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, huisseries double vitrage.
Terrasse couverte de 80m2, dépendances (3 boxes à chevaux, haut vent, poulailler et grange).
Le tout sur une parcelle entièrement close de 7300m2, proximité (5mn en voiture) des écoles, collège, futur Lycée et commerces. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr