Évreux : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un village paisible à seulement 9 minutes d'Évreux et de sa gare, cette superbe maison de 170m² offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards intégrés vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, est parfait pour des soirées cosy et donne accès directement à une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également un cellier/buanderie spacieux, une chambre confortable avec placard, porte-fenêtre sur terrasse et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier et dégagement optimisé mène à quatre belles chambres, chacune avec des placards, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent cet étage. Le garage attenant offre un accès direct par la buanderie, ajoutant à la praticité de cette maison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000m², offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les terrasses en travertin, à l'avant et à l'arrière de la maison, sont idéales pour profiter du soleil. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités d'Évreux. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique ! Je vous propose également une visite virtuelle à 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861568) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière