Maison 4 chambres de 168 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Évreux

Découvrez cette magnifique maison située à seulement 5 km d'Évreux, dans une commune dynamique desservie par le réseau Transurbain et offrant toutes les commodités nécessaires. Construite avec soin, cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine attenante, facilement ouvrable sur le séjour, propose un espace fonctionnel pour concocter vos plats préférés. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, répondant à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards vous attendent, dont une avec un balcon privé offrant une vue agréable. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et praticité à toute la famille.
Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant une cave à vin pour les amateurs, un double emplacement de stationnement, une chaufferie équipée d'une chaudière Viessmann à condensation de 2013, et une pièce annexe pouvant servir d'atelier.
Le terrain de 1200 m² est un véritable havre de paix, clos et arboré, garantissant une intimité totale et un cadre de vie agréable. Profitez de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis.
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate d'Évreux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 567277 )