Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Évreux

iad France - Mathieu Trahard vous propose : A Evreux / Saint-Michel, 9mn de la gare (axe Saint-Lazare / Caen) et 1h20 mn des plages normandes.

Sur un terrain de 680 m2, belle maison traditionnelle de 2001, 4 chambres de 129 m2, proche du collège, transport en commun et toutes commodités.

La maison comprend:
Au RDC: 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 46 m2 offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour et sa cheminée, une buanderie.

A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau mixte (baignoire et douche) et un Wc indépendant

Le grand garage accolé accessible de la maison par la buanderie (40 m2 de dalle béton et double porte) offre une partie haute de 22m2, aménageable pour une pièce supplémentaire.

Les atouts :

- Conception de qualité et aspect général
- Excellente isolation et consommation maîtrisée (dpe en C)
- Garage de 40m2 avec 22 m2 supplémentaires à l'étage
- Proximité des commodités et transport en commun
- 4 chambres
- Tout à l'égout
- Fibre optique

Proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à EVREUX !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Trahard EI (ID 76323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 531016863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr