Évreux : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

À découvrir dans le quartier de Navarre à Évreux, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel exceptionnel et son emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 22 m², baigné de soleil grâce à son orientation plein sud. La maison, viable de plain-pied, comprend une spacieuse chambre de 13 m², une salle d'eau et des w.c. au rez-de-chaussée, idéale pour une vie confortable sans escalier.
La cuisine, tournée vers le jardin, est parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire après quelques aménagements. Un espace de rangement est également disponible pour agrandir la pièce ou créer un dressing.
Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle d'eau à chaque niveau, d'une cave accessible depuis le couloir, d'une dépendance au fond du jardin, ainsi que d'un garage. Vous serez à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, un avantage indéniable pour une vie quotidienne facilitée.
Cette maison est une opportunité rare de créer un espace à votre image, alliant charme, confort et praticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 568442 )