Appartement en vente - Évreux
Quartier "Centre-ville"
49 000 € *
Évreux : Studio de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Évreux
iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: Appartement Cosy avec Balcon - Idéalement Situé à Évreux
Bienvenue dans cet appartement de 30m² situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux qui maximise chaque mètre carré. La pièce de vie principale est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, avec un espace dédié pour le salon et une cuisine séparée bien équipée. Le balcon attenant vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité.
Cet appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités de la ville à proximité immédiate. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 200m, l'hypercentre animé est à 500m de marche et la gare est accessible en 25min à pied, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Cet appartement offre un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine.
Points forts :
- Balcon offrant une vue dégagée plein sud
- Ascenseur, digicode et interphone pour plus de sécurité
- Accès à l'optique fibre pour une connexion internet performante
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal
- Place de parking disponible en annexe
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts.
Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cet appartement cosy à Évreux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marques - Fernandes Luis - Filipe - EI(ID 31723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cet appartement de 30m² situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement astucieux qui maximise chaque mètre carré. La pièce de vie principale est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, avec un espace dédié pour le salon et une cuisine séparée bien équipée. Le balcon attenant vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité.
Cet appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités de la ville à proximité immédiate. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 200m, l'hypercentre animé est à 500m de marche et la gare est accessible en 25min à pied, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Cet appartement offre un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine.
Points forts :
- Balcon offrant une vue dégagée plein sud
- Ascenseur, digicode et interphone pour plus de sécurité
- Accès à l'optique fibre pour une connexion internet performante
- Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal
- Place de parking disponible en annexe
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts.
Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cet appartement cosy à Évreux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marques - Fernandes Luis - Filipe - EI(ID 31723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Luis - Filipe MARQUES - FERNANDES
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).