Achat maison 5 chambre(s) - Écaquelon
Achat maison 5 chambre(s) - Écaquelon
Achat maison 5 chambre(s) - Écaquelon
Maison en vente - Écaquelon
348 000 € *

Maison de 163 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Écaquelon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Écaquelon

Située dans un environnement paisible à Écaquelon, à quelques minutes de Bourg-Achard, cette maison spacieuse de 163 m² habitables (174 m² au sol) offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou une famille recomposée, dans un cadre de vie agréable et verdoyant.

Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille, menant à une pièce de vie de 60 m², traversante et baignée de lumière naturelle, qui comprend un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace pratique.
La partie nuit, bien séparée, dessert trois chambres spacieuses, idéales pour offrir confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

À l'étage :
Un salon en mezzanine, parfait pour des moments de détente en famille, dessert deux autres grandes chambres et une deuxième salle d'eau.

Espaces extérieurs et dépendances :
L'extérieur se distingue par un grand jardin de 3 100 m², idéal pour des moments en plein air, des jeux pour enfants ou des aménagements de loisirs.
Pour vos véhicules, la propriété offre un garage attenant ainsi qu'une dépendance comprenant un double garage, un carport et un troisième garage indépendant, parfaits pour du rangement supplémentaire ou pour un atelier.

Points forts :

• Environnement calme et verdoyant
• Économies d'énergie grâce à une excellente classification énergétique
• Proximité des commodités et axes principaux à Bourg-Achard

Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, idéale pour accueillir toute votre famille dans les meilleures conditions.

Nouvelle opportunité : baisse de prix pour un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856320)

Etat général : Très Bon état général

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Guy GODARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).