Maison en vente - Conches-en-Ouche
249 000 € *
Conches-en-Ouche : Maison de 127 m² avec 5 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Conches-en-Ouche
C'est en centre de Conches-en-Ouche que vous découvrirez cette charmante maison d'une surface de 127m2.
A proximité directe de toutes les commodités (centres commerciaux, commerces de proximité, écoles, collège, gare SNCF, médical...), cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses nombreux atouts.
Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m2 sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de son écrin de verdure et de ses arbres fruitiers.
De plain-pied et très fonctionnelle, elle dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une salle de douche avec un espace buanderie, des WC indépendants et 4 chambres dont une d'une surface de 24m2 proposant un accès direct sur la terrasse.
Une salle de jeux / bureau complète ce bien avec la possibilité d'être cloisonnée pour en faire une 5ème chambre. Son accès indépendant et son point d'eau pourraient faire le bonheur d'une profession libérale souhaitant travailler et recevoir sa clientèle à domicile.
Une dépendance entièrement bétonnée d'une surface de 90 m2 permet de belles possibilités de stockage. A savoir qu'une des pièces de cette dépendance est isolée avec une arrivée d'eau et de l'électricité. Un très beau potentiel !
Et pour compléter, un bûcher accueille matériel de jardin, vélos, transats et barbecue. Une cave sous la maison est également appréciable pour stocker quelques bonnes bouteilles.
Les plus :
- la localisation au calme et la proximité des commodités
- un plain-pied fonctionnel et lumineux
- DPE C (maison entièrement isolée par l'extérieur en 2019, fenêtres double-vitrage de 2021)
- chaudière gaz à condensation très récente
- la dépendance et ses nombreuses possibilités
- portail motorisé
Vous êtes séduits par ce descriptif et souhaitez en apprendre davantage sur cette jolie maison familiale ? Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 562162 )
Etat général : Bon état
A proximité directe de toutes les commodités (centres commerciaux, commerces de proximité, écoles, collège, gare SNCF, médical...), cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses nombreux atouts.
Implantée sur une parcelle d'environ 1400 m2 sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de son écrin de verdure et de ses arbres fruitiers.
De plain-pied et très fonctionnelle, elle dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Un couloir dessert une salle de douche avec un espace buanderie, des WC indépendants et 4 chambres dont une d'une surface de 24m2 proposant un accès direct sur la terrasse.
Une salle de jeux / bureau complète ce bien avec la possibilité d'être cloisonnée pour en faire une 5ème chambre. Son accès indépendant et son point d'eau pourraient faire le bonheur d'une profession libérale souhaitant travailler et recevoir sa clientèle à domicile.
Une dépendance entièrement bétonnée d'une surface de 90 m2 permet de belles possibilités de stockage. A savoir qu'une des pièces de cette dépendance est isolée avec une arrivée d'eau et de l'électricité. Un très beau potentiel !
Et pour compléter, un bûcher accueille matériel de jardin, vélos, transats et barbecue. Une cave sous la maison est également appréciable pour stocker quelques bonnes bouteilles.
Les plus :
- la localisation au calme et la proximité des commodités
- un plain-pied fonctionnel et lumineux
- DPE C (maison entièrement isolée par l'extérieur en 2019, fenêtres double-vitrage de 2021)
- chaudière gaz à condensation très récente
- la dépendance et ses nombreuses possibilités
- portail motorisé
Vous êtes séduits par ce descriptif et souhaitez en apprendre davantage sur cette jolie maison familiale ? Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 562162 )
Etat général : Bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Aurélie BOURGEAUX
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).