Canappeville : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mareva Bocquet vous propose : Au RDC : une cuisine avec un accès au jardin, un salon avec une grande cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un dégagement.
Au premier : 3 chambres, un cabinet de toilettes et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou autre.
Authentique chaumière de 1700 orientée Sud Sud Ouest, dont le toit et les murs en torchis lui confèrent une bonne isolation, comme les anciens construisaient autrefois.
Le terrain plat est constructible et peut accueillir une piscine.
Une dépendance d'environ 24 m², sert actuellement de garage et stockage des outils de jardin.
Chauffage central au gaz plus Eau Chaude Sanitaire avec citerne, récent et ayant très peu servi.
Située dans la commune de Canappeville, village avec école, vous serez situé à moins de 10 minutes du village d'Acquigny qui propose tous les commerces de proximité nécessaires (boucherie, boulangeries, coiffeurs, bar-tabac, pharmacie, bibliothèque...) et à 15 minutes de Louviers qui concentre toutes les infrastructures de la communauté de communes (piscine, patinoire, cinéma, théâtre, marché...). A 30 minutes d'Évreux, 40 minutes de Rouen et 1h15 de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet EI (ID 50530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr