Breteuil : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville mitoyenne à Breteuil d'une superficie loi carrez de 100m2 environ. Maison sans vis-à-vis, entièrement clôturée de mur Joli jardin de 197m2 ainsi qu'une dépendance et un abris bois, Proche du centre-ville à piedRez-de-chausséeEntrée ouverte sur salon salle à manger cheminée Foyer ouvert, cuisine, wc, salle d'eau douche 2 chambresEtage2 chambres dont une palièreGarage à proximité de la maisonMenuiseries en PVC double vitrage, volets électriquesChauffe-eauA 5 minutes à pied des commerces de proximité5 minutes de Damville15 minutes de conches en ouche35 minutes le Neubourg35 minutes de Evreux40 minutes de Dreux45 minutes de BernayProximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collègesDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126 Euros à 2876 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Audit énergétique de faitHonoraires charge acquéreur soit 6500 euros.Hors honoraires bien en net vendeur 100 000 EurosPrix du bien honoraires inclus 106 500 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 379906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.