Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Breteuil

Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous présenter au coeur de Breteuil, proche du centre-ville et des commerces. Jolie maison individuelle ainsi qu'une petite maison indépendante, garage dépendance. Le tout sur un terrain de 643 M2 environ clos et arborées.Composition de la maison principale rez-de-chaussée de 85m2 environEntréeSalon de séjour salle à mangerCuisine et arrièreWC individuelSalle d'eau doucheVérandaÉtagePalier2 chambres, Un bureauWC individuelChauffage gaz de villeToiture refaitePetite maison pour vos inviter ou votre adolescentEntrée cuisine espace de vieUne chambre une salle de bain baignoire, WC, lavabo le tout d'environ 25m2 avec sa chaudière, le et compteur électrique.Garage avec dépendanceAssainissement Tout à l'égoutToiture de l'habitation refaiteA 5 minutes à pied des commerces de proximité5 minutes de Damville15 minutes de conches en ouche35 minutes le Neubourg35 minutes de Evreux40 minutes de Dreux45 minutes de BernayProximité des commerces, écoles maternelle, école élémentaire, collègesMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 2890 euros et 3960 euros par anLogement à consommation énergétique excessive : Classe F audit énergétique faitMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 2890 euros et 3960 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)Prix total du bien 131 125 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 4,90% euros.Hors honoraires bien en net vendeur 125 000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. FrCette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 380244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires TTC à la charge acquéreurs.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.