Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Bourneville-Sainte-Croix

En campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, découvrez cette vaste maison normande nichée dans un parc arboré et fleuri d'environ 5 897 m². Située à 10 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante desservant les principales pièces de vie • Cuisine spacieuse • Salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés • Bibliothèque • Salon lumineux offrant un espace convivial d'environ 40 m², équipé d'un poêle à bois • Deux salles d'eau et WC Étage : • Suite parentale avec salle de douches et WC • Trois autres chambres A l'extérieur, la propriété est agrémentée de plusieurs dépendances : • Garage clos et abris couvert, offrant des espaces de rangement supplémentaires • Atelier • Abris de jardin et serre de jardin Un grand parking est également disponible pour accueillir plusieurs véhicules. Points Forts • Situation géographique idéale : à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes du centre-ville de Pont-Audemer • Environnement verdoyant avec un parc de près de 6 000 m² • Maison spacieuse avec de nombreuses pièces à vivre et dépendances fonctionnelles N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception qui allie charme normand et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403