Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bourneville-Sainte-Croix

Claudine LEBELLOIS BSK immobilier vous propose à la vente ce pavillon situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Description des espaces :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard de rangement qui s'ouvre sur un spacieux séjour / salle à manger de 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, belle pièce de vie lumineuse donne accès sur le jardin verdoyant avec terrasse, pour compléter ce niveau une cuisine aménagée et équipé, un WC, grande buanderie de 15 m² en demi sous-sol.

Demi niveau : Vous trouverez une grande chambre de plus de 14 m²

A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC.

Maison soigneusement entretenue d'une superficie habitable de 102 m² édifiée sur un terrain arboré de 1662 m².

Annexes : Vous bénéficierez d'un parking intérieur / extérieur, d'une allée gravillonnée, d'un carport avec un bûcher, un bâtiment atelier et stockage.
Informations pratiques : L'assainissement est individuel et conforme aux normes, le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie.

Les ++++ : une grande terrasse, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, volets roulant électrique sur les velux des chambres, deux accès sur le terrain avec deux portails, et la possibilité de créer une 4ème chambre.

Situation géographique : à moins de 5 minutes des axes autoroutiers A13 (via ROUEN/CAEN/PARIS) et A131 (via LE HAVRE), ainsi qu'à 5 minutes du collège de BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Claudine LEBELLOIS BSK immobilier au ** ** ** ** **. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 270279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr