Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-Achard
Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-Achard
Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-Achard
Maison en vente - Bourg-Achard
259 000 € *

Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-Achard

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Bourg-Achard

iad France - Virginie Rault vous propose : Venez découvrir cette charmante propriété du début du XXe siècle rénovée avec goût qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 151 m2, sur un terrain généreux de 3405m2.
Située à proximité des axes routiers et de toutes les commodités du centre de Bourg-Achard.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte et équipée de 23m2 avec un poêle à granulés pour un confort optimal et une ambiance conviviale. Un espace buanderie pratique pour l'entretien quotidien.
Ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un Wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une troisième pièce, à aménager en chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une pièce pouvant recevoir un point d'eau.

A l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité:
-Un espace potager
-Une mare naturelle
-Une terrasse
-Un carport
-Une dépendance
-Un coin poulailler

Cette propriété, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite, disponible 7/7 jrs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 259 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Virginie Rault


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).