Beaumont-le-Roger : Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Alexa RICHARD J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison au coeur de Beaumont le Roger des années 1969 d'une superficie loi carrez de 113m2 environ avec sous sol garage. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1447 m2, maison sans vis à vis entièrement clôturée et ruisseau dans le jardin dans un cadre verdoyant.Composition de la maisonEntrée avec placard de rangement ouverte sur salon salle à manger très lumineuse. Cuisine aménagée, couloir desservant 1 belle chambre avec placard de rangement,1 salle de bains baignoire double vasques, WC individuelEtagePalier avec placard de rangement, desservant 3 chambres avec placard de rangement, 1 salle d'eau douche et wc.Sous sol.Garage, buanderie, une cave, salle de jeux, un espace de rangement.Maison sur le secteur de Beaumont le RogerA 10 minutes à pied de la gare de Beaumont desservant Bernay, Evreux, Rouen rive droite, paris st Lazare, Trouville- Deauville12 minutes le Neubourg20 minutes de Evreux20 minutes de Bernay20 minutes de conches en oucheProximité des commerces, écoles et collèges, Maison exposition ensoleillée au sud, idéale pour profiter des extérieurs. Aménagements extérieurs comprenant deux chalets de jardin, et un petit bassin.Les plus : La chaudière à condensation gaz de 2023, les menuiseries en PVC avec volets électriques, isolation Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un confortable cadre de vieDPE DGES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris entre 1640 euros et 2280 euros par anPrix total du bien 199 310 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 4,90% euros.Hors honoraires bien en net vendeur 190 000EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 379553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (honoraires TTC à la charge vendeur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 -.