Achat maison 4 chambre(s) - Villampuy
Achat maison 4 chambre(s) - Villampuy
Achat maison 4 chambre(s) - Villampuy
Maison en vente - Villampuy
210 000 € *

Villampuy : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 78 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Villampuy

iad France - Tony ROCHER vous propose: Authenticité et Charme - Magnifique Longère de Caractère à Villampuy

Venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle située dans un cadre verdoyant à Villampuy, offrant un mélange harmonieux entre charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste espace de vie de 78m2 comprenant un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille et un salon baigné de lumière. Une suite parentale avec salle-d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire vous offrent un espace de vie fonctionnel et cosy, idéal pour toute la famille. L'ensemble est en parfait état, et le mélange des matériaux traditionnels et des équipements modernes crée une atmosphère unique.

Côté extérieur, un jardin arboré invite à la détente et un potager ravira les amateurs de produits frais. Profitez de l'exposition plein sud et ouest pour des moments de farniente en toute tranquillité. Vous trouverez, en plus, des dépendances et une cave.

Les amoureux de la nature et du charme de l'ancien seront comblés par cette longère d'exception, où se mêlent caractère et modernité.

N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'architecture rurale, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 210 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Tony ROCHER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).