Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toury

45480. A 5min TOURY. Maison en pierres avec 3 chambres, grenier, dépendance, garage, cour et jardin au prix de ** € Honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc.A l'étage : palier 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, grenier aménageable.Cave, dépendance avec atelier, chaufferie, buanderie, garage, cour, jardin.Proche commodités, D2020, A10, gare SNCF (TER) à 5 min et ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).Consommation énergétique : F 367 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 80 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3880 euros et 5320 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.