Sainte-Gemme-Moronval : Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandrine Leblond vous propose : A Ste-Gemme-Moronval, dans un quartier résidentiel et privilégié, au calme (impasse), à 7 min à pied de l'école, maison 8 pièces de 167m² (150m² carrez) construite en 2003. Cette maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec poêle à bois (le tout faisant 50 m²), une buanderie (avec la chaudière gaz à condensation). Vous pourrez accéder au garage et au grenier et à la terrasse grâce aux portes fenêtres qui apportent une belle luminosité.
- Au 1er étage : 1 palier pouvant servir de bureau dessert les espaces nuit : 4 chambres (dont une suite parentale avec baignoire et grand dressing aménagé + balcon)
WC indépendants sur chaque niveau.

Extérieur : un jardin privatif clos bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé (parcelle de 1000 m²).

Prestations : étage avec plancher béton, adoucisseur, VMC récente, chaudière à condensation avec thermostat d'ambiance, poêle à bois, fibre optique.

Stationnement : dans le garage et possibilité de garer une voiture devant le garage et à l'extérieur.

Secteur : à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire de la commune, plusieurs assistantes maternelles dans le secteur, des arrêts de bus desservant le collège, le lycée et la gare, de la N12 ainsi que des commerces et maison médicale de Chérisy, Dreux et Vernouillet. Vous apprécierez également les balades à l'étang de Mézières Ecluzelles, un départ de promenade juste à l'arrière de la maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leblond EI (ID 63945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr