Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pierres

iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère de 1804 rénovée de 140m² avec accès gare direction Paris Montparnasse, tous commerces, grandes surfaces et écoles à 5 min.

Elle se compose,
Au RDC de deux entrées, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert à air pulsé et son salon avec cheminée tous 2 en double exposition et de 56m², une chambre avec double penderie, une salle de bain, une grande buanderie/arrière cuisine de 19m² avec accès garage, un WC séparé, un cagibi. Une chaufferie.

Au 1er étage une pièce palière desservant 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, des combles à terminer d'aménager, qui laissent de multiples possibilités comme par exemple une suite parentale.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 1370m² composé d'une cour avec plusieurs stationnements, une terrasse couverte avec éclairage, un jardin avec arbres fruitiers, un potager, 2 dépendances avec électricité et plafond isolés, un bûcher, un appentis, un spacieux garage de 40m² avec mezzanine et double accès, une belle et saine cave voutée de 15m².

Point forts:
Accès rapide gare, tous commerces et écoles
Maison de caractère rénovée et économique
Pouvant être habitée de plain pied
DPE C/A
Beaux volumes et très lumineux
Pompe à chaleur
Portail motorisé et visiophone
Tout à l'égout
Fibre

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ribeill EI (ID 42532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr