Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nogent-le-Rotrou

NOGENT LE ROTROU (28400)EXCLUSIVITE - Cette agréable maison de ville de 2013 offre, sur 90 m² environ, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de douches privative, une salle de bains, 2 wc, une agréable terrasse.Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques.Vaste garage et buanderie.Agréable jardin atypique traversé par un cours d'eau.Gare SNCF à 10 minutes de voiture (1h40 de Paris Montparnasse)Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 960 et 1340 euros.Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr