Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nogent-le-Rotrou

Maison Contemporaine – Proche de Nogent-le-Rotrou

Découvrez cette charmante maison des années 70, située en sortie de village avec commerces et à seulement 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou. En moins de 2 heures, vous pouvez rejoindre Paris, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Surface habitable : Environ 70 m² sur un sous-sol intégral de 50 m², offrant un excellent rapport qualité/prix !

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre parquetée, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Étage : Un escalier en colimaçon dans le séjour permet d'accéder à deux petites chambres mansardées, idéales comme chambres d'appoint ou bureau.
Sous-sol : Un espace fonctionnel avec chaufferie, atelier, cave, et garage pouvant accueillir un véhicule. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles côté rue.
Extérieur : Profitez d'un jardin agréable et bien exposé, doté d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un petit cabanon pour le rangement.

Confort moderne : Chauffage au fioul avec chaudière récente et assainissement relié au tout-à-l'égout.

Prix attractif pour une prestation complète à proximité des commerces et de la gare !

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** et découvrez cette maison pleine de potentiel.

Contact :
Dylan LIMA
Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome
RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 867 139 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 556565 )