Appartement en vente - Nogent-le-Rotrou
51 000 € *
2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Nogent-le-Rotrou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Nogent-le-Rotrou
iad France - Kevin Ferreira vous propose : Vous propose un appartement T2 de 54 m² situé dans une résidence sécurisée, calme sans ascenseur au 3ème étage.
Entrée, salon-séjours, salle de bain, cuisine séparée, chambre de 13m², possibilité de crée une seconde chambre, WC séparé
Bonne exposition EST/OUEST avec 1 balcon de chaque côté.
Travaux de rénovation actuellement en cours
Fenêtre simple vitrage, chauffe-eau gaz à remplacer.
Isolation extérieur
Une cave complète le bien
Taxe foncière 769 euros
Faibles charges de copropriété
Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon rendement)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Entrée, salon-séjours, salle de bain, cuisine séparée, chambre de 13m², possibilité de crée une seconde chambre, WC séparé
Bonne exposition EST/OUEST avec 1 balcon de chaque côté.
Travaux de rénovation actuellement en cours
Fenêtre simple vitrage, chauffe-eau gaz à remplacer.
Isolation extérieur
Une cave complète le bien
Taxe foncière 769 euros
Faibles charges de copropriété
Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon rendement)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 51 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 740 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/43632/main-390w.jpg)
Kevin Ferreira
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).