2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Nogent-le-Rotrou

iad France - Kevin Ferreira vous propose : Vous propose un appartement T2 de 54 m² situé dans une résidence sécurisée, calme sans ascenseur au 3ème étage.

Entrée, salon-séjours, salle de bain, cuisine séparée, chambre de 13m², possibilité de crée une seconde chambre, WC séparé

Bonne exposition EST/OUEST avec 1 balcon de chaque côté.

Travaux de rénovation actuellement en cours

Fenêtre simple vitrage, chauffe-eau gaz à remplacer.

Isolation extérieur

Une cave complète le bien

Taxe foncière 769 euros

Faibles charges de copropriété

Idéal 1er achat ou investissement locatif (bon rendement)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 € par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr