Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Margon

ARCISSES - Margon - (28400)Ce pavillon individuel d'environ 114 m² habitables offre un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine, quatre chambres, une salle de douches, wc séparés, grenier.Chauffage central au gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.Sous-sol total avec garage, buanderie, pièce de rangement et cave.Agréable terrain clos et arboré de 927 m².Proche des commodités de Margon et Nogent le Rotrou.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2580 et 3540 euros - GES F.Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,33 %, soit ** € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 366635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)