Achat maison 4 chambre(s) - Luray
Achat maison 4 chambre(s) - Luray
Achat maison 4 chambre(s) - Luray
Maison en vente - Luray
515 000 € *

Luray : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Luray

iad France - Mohamed Sahlioui vous propose: A 1 heure de Paris Porte d'Auteuil en voiture ou Paris Montparnasse en train, dans une petite ville prisé près de Dreux, BIEN EXCEPTIONNEL

Grande maison sur sous-sol total sur 2 niveaux vendue entièrement meublée et équipée (de la cuillère à l'écran 4K en passant par le robot)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 locaux commerciaux sur 170 m² environ que vous pourrez louer ou transformer en garage ou grand bureau idéal pour un entrepreneur.

Au 1er étage

vous serez charmés par le séjour spacieux (avec canapé en cuir et écran 4K) avec un beau poêle à bois de 14 KW et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ (avec également un écran 4K). Vous apprécierez les 2 chambres de 17 m² environ, une salle de bain de qualité, un WC indépendant.

Au 2ème étage

vous serez également comblés par la suite parentale de 38 m² environ avec un grand dressing et une salle de bain avec baignoire thalasso, WC et 2 chambres de 12 m² environ.

En sous-sol

vous profiterez d'une véritable salle de sport équipée de 188 m² environ avec écran 4K et sono.

Le terrain de 2200 m² environ est clos et vous offrira un jardin de 150 m² environ abri, et poulailler

Atouts ++ : prestations de haute qualité, volets roulants électriques, portes blindées, système d'alarme, 2 portails coulissants automatiques avec interphone, radiateurs Noirot et de nombreuses surprises...

Situation idéale : bus à 300 m, commerces, gare, hôpital etc. à 1.5 km
Et d'autres surprises

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. BIEN TRÈS RARE et UNIQUE sur le marché !!!

A voir absolument

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Sahlioui - EI(ID 68427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 494768617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 515 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Mohamed Sahlioui


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 529 et 2 068 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).