Lucé : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison des années 1950 habitable de plain pied, présentant de très belles prestations et située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces.
Découvrez une maison de 100m2 (87m2 loi carrez) décomposée comme suit :
- Entrée
- Séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse
- Salon
- Salle d'eau
- Wc indépendant
A l'étage :
- Palier
- Deux chambres avec placard
- suite parentale avec son dressing ainsi que sa salle de bain avec wc
Espace extérieur :
- Beau jardin avec terrasse de 27m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours,
- Stationnements
Côté confort :
- Cave : Pratique pour le rangement
- Chauffage au gaz
Terrain : 344 m² environ
Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ? N'attendez plus pour visiter ce bien ! Cette annonce référence 254881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr