Appartement en vente - Lucé
109 000 € *
2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Lucé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Lucé
iad France - Sophie Chaboche vous propose: Au pied du panneau CHARTRES – Opportunité exceptionnelle à saisir !
À vendre, appartement T2 de 43,54 m² situé dans une résidence sécurisée récente (2009). Au 1er étage, cet appartement est idéalement conçu pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour convivial avec coin cuisine, ouvrant sur un grand balcon de près de 15 m², parfait pour vos moments de détente.
Chambre avec salle de bain privative : Offrant confort et intimité.
Fonctionnalité : WC indépendant et un grand placard pour optimiser le rangement.
Praticité : Une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Localisation idéale :
À quelques pas des commodités : commerces, pharmacie, arrêt de bus.
Gare accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une opportunité rare, parfait pour un premier investissement immobilier. N'attendez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 119 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MARCETTEAU SOPHIE ANNICK SUZANNE MARCELLE(ID 58030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À vendre, appartement T2 de 43,54 m² situé dans une résidence sécurisée récente (2009). Au 1er étage, cet appartement est idéalement conçu pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.
Points forts de ce bien :
Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour convivial avec coin cuisine, ouvrant sur un grand balcon de près de 15 m², parfait pour vos moments de détente.
Chambre avec salle de bain privative : Offrant confort et intimité.
Fonctionnalité : WC indépendant et un grand placard pour optimiser le rangement.
Praticité : Une place de parking privative en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
Localisation idéale :
À quelques pas des commodités : commerces, pharmacie, arrêt de bus.
Gare accessible en 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ce bien est une opportunité rare, parfait pour un premier investissement immobilier. N'attendez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 119 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MARCETTEAU SOPHIE ANNICK SUZANNE MARCELLE(ID 58030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 119
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Sophie CHABOCHE
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).