Maison de 266 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Lèves

A 300 de l'entrée de CHARTRES sur la commune de Lèves venez découvrir cette très belle propriété de plus de 266m² à proximité de toutes les commodités répartie sur 3 étages. Elle comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée, un salon, une cuisine salle à manger, un bureau, une salle de musique, une buanderie et une chaufferie.Au premier étage une très grande chambre parentale, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage une salle de jeux, une petite chambre et un partie grenier pouvant être aménagée.Une très grande grange de plus de 300 m² pouvant être aménagée.Une dépendance à rénover d'environ 55m² pouvant faire office d'investissement locatif.Le tout sur 2018m² de jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4.Electricité, chaudière et double vitrage refait.DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980 euros et 5450 euros.Prix : ** € honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud CHERITAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud CHERITAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 880885991 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :391941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maud CHERITAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 880885991 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr