Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Jouy

NOUVEAU, A DECOUVRIR SANS TARDER ! AU COEUR DE JOUY ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au ** ** ** ** **, vous propose à la vente :Entre Maintenon et Chartres, sur la commune très convoitée de Jouy, avec ses écoles, ses commerces et sa gare SNCF à pied (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison des années 50, de 85 m² environ.Cette habitation est édifiée sur une parcelle de 600 m2 environ.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc.A l'étage, vous découvrirez une belle chambre de plus de 20 m² et un grenier isolé, aménageable, de 18 m²Cette longère très bien située, dans une rue peu passante, dispose en sus, d'un atelier, une cave et un garage indépendant de 22 m².Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec son jardin entièrement clos et bien exposé.Fenêtres PVC double vitrage. Bien raccordé au tout-à-l'égout.DPE : E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.220 euros et 1.670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! PRIX DU BIEN : 174.900 euros (honoraires charge vendeurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 372406Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au ** ** ** ** ** ou ***@***.**, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, conseiller immobilierPort: ** ** ** ** **Sandra LEONI, conseillère immobilierPort : ** ** ** ** **Mail : s.drouville@proprietes-privées.comweb : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 -.