Janville : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

28310. Secteur Janville en Beauce. Charmante maison de 5 pièces, 4 chambres, garage avec atelier et cour close de murs. Prix : ** €. Honoraires : 4.69 % TTC inclus à la charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, cellier, 1 chambre, salle de bains, wc.Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.Grenier, cave, dépendance servant de garage et atelier, grande cour close de murs avec espace terrasse.Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.Consommation énergétique : F 409 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3570 euros/an et 4880 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 374813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)