Dreux : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Karine MILLIEN vous propose aux portes de l'Eure mais située sur la commune de Dreux cette belle maison familiale (de type longère sans enfilade) rénovée avec beaucoup de coup d'env. 150 m² au sol.Elle vous séduira, ne tardez pas pour la visiter ! Open space sur grande cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, 1 chambre, buanderie avec dégagement et placards, salle de douche et WC indépendant, cave.A l'étage, bureau, 1 chambre et 1 suite parentale avec chambre, salle de bains et WC.Le tout sur un terrain clos d'env. 500 m² et une grange avec étage d'env. 100 m².Prise et robinet à l'extérieur, terrasse en bois et store banne.Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique, VMC.DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2380 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : ** € dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 838 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)