Achat appartement 3 pièce(s) Dreux
Achat appartement 3 pièce(s) Dreux
Achat appartement 3 pièce(s) Dreux
Appartement en vente - Dreux
Quartier "Centre-ville"

Dreux : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

IAD Morgane Chaumier

Appartement 3 pièce(s) Dreux

iad France - Morgane Chaumier vous propose : En exclusivité : appartement de 3 pièces à rénover, idéalement situé au 5ème et dernier étage de la résidence de standing, Louis Philippe, à Dreux.

Situé en hyper centre-ville, vous apprécierez avoir les commerces, écoles, bus et gare à pied. En plus de la localisation très recherchée, la résidence saura vous séduire par ses services : gardien, ascenseur, accès sécurisé, fibre optique, et espaces verts.

Cet appartement, d'une surface habitable de 66.09m², est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 21m2, pouvant être agrandi de 9m2 si vous n'avez pas besoin d'une seconde chambre, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres (dont une avec rangements) disposant toutes les deux d'un accès aux balcons, des WC indépendants et une salle de bains.

Traversant et orienté à l'est et à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez les deux balcons dont un de près de 9m2 avec une vue dégagée sur les toits de Dreux et de ses monuments : le Beffroi, l'église St Pierre et le Dôme.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking au sous-sol.

Informations complémentaires : stores électriques, terrasse au-dessus de l'appartement isolée, travaux à prévoir, appartement vendu libre.

À moderniser, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 394 € par mois (soit 4728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an