Maison 1 chambre de 68 m² - Cuisine américaine - Jardin - Chaudon

Située à seulement 20 min de Dreux (gare Ligne Paris Montparnasse), venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! SAS d'entrée, entrée, WC indépendant, cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon avec cheminée insert, salle de douche, 1 chambre, 1 véranda chauffée.A l'étage grenier isolé et aménageable pour une 2ème chambre.Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique et sous-sol total.Le tout sur un beau terrain d'env. 1300 m² avec 2 portails (possibilité de division), 3 grands cabanons de jardin.DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949 et 1283 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : ** € dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 874 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)