Chartres : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Karine MILLIEN vous propose cette belle longère (sans enfilade) située à seulement 13 Min de Chartres dans un charmant village avec petits commerces et toutes commodités.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Une visite s'impose.Entrée avec placards, buanderie, suite parentale (chambre et salle de douche), WC avec lave mains, un bel espace de vie avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon (le tout aux env. de 80m²), bureau, cellier.Pièce attenante pouvant être encore aménagée.A l'étage un couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec rangements sous combles), pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée), VMC, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos de murs et arboré d'env.1000 m², 2 cabanons de jardinsDPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : ** € dont 3.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 14000 euros), soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373226 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)