Chartres : Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif

iad France - Cécile Gomes vous propose: OPPORTUNITE – Appartement à rénover de 3 pièces avec jardin privatif à Chartres
Localisation Idéale : Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans le quartier prisé de Reverdy, cet appartement bénéficie d'une position exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la place des Épars. Toutes les commodités sont à proximité, y compris la gare.

Un Havre de Paix : Profitez d'un espace extérieur unique avec une terrasse et un jardin privatif de 290 m², parfait pour vos moments de détente.

Caractéristiques :
Cuisine : Aménagée avec équipements (table de cuisson, four, hotte)
Séjour-Salon : Spacieux de 26 m² et très lumineux avec cheminée et baies vitrées orientées plein sud
2 Chambres dont une avec vue sur jardin
Salle de Bains : 5.72 m²
WC séparés
Dégagement : Avec placard

Garage : Pour 1 voiture
Chaufferie : 11 m²
Cave : 14 m²

Chauffage : Gaz naturel (chaudière Viessmann 2009)
Menuiseries : Bois simple et double vitrage

Proximité : À quelques pas des écoles, du campus, IFSI, IUT, lycées, et du centre-ville.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour profiter de ce bien rare !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.58€ par mois (soit 2155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.