Chartres : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 54m², situé dans une résidence fermée très prisée du quartier historique de la Petite Venise à Chartres. Proche de toutes commodités, cet appartement spacieux et lumineux est exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable.

Les 2 chambres de 9 et 10m², avec rangements intégrés, offrent une vue incroyable sur la cathédrale. La cuisine équipée refaite à neuf en 2017, le séjour de plus de 21m², la salle d'eau à double vasque de 5m² et le WC avec lavabo intégré vous offrent tout le confort nécessaire.

De plus, le ballon d'eau chaude de 200L posé en 05/2022, les fenêtres en double vitrage et les radiateurs à inertie sèche vous assurent des économies d'énergie, classant cet appartement en classe énergétique D (dépenses entre 750€ et 1060€/an).

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr