Maison 5 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bonneval

Je vous présente "SIMBA" sur la commune de Bonnevald'env. 146M2 :SOUS SOL avec entrée, espace dressingcuisine d'été, garage, chaufferie, Sanibroyeur. Au premier étage: Salon-Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,3 Chambres, salle d'eau et 1 WC suspendu indépendant.Au second étage:2 grandes chambres1 BureauSalle de bain avec baignoire d'angle 2 vasques et WC.Le tout sur un terrain de 851m2 env. clos, arboré avec piscine chauffée.CHAUFFAGE AU FUEL AVEC THERMOSTAT CONNECTE.DOUBLE VITRAGE.TOUT A L'EGOUT.DPE réaliser le 21/05/2024 E et E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 960 euros et 2 700 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !!!! Prix ** € dont charges acquéreur de 3,99% (soit 8578 euros), soit ** € net vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr