Maison de 183 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Anet

Longère entièrement rénovée avec grand terrain - 183m² - Bois-Le-Roi (27)

Partez à la découverte de cette belle longère entièrement rénover et de son terrain de plus de 1100m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée :

- D'un hall d'entrée permettant d'accéder à un premier salon surélevé
- D'une belle salle à manger avec tomettes d'époque
- D'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- D'un grand bureau avec rangements sur mesure
- D'une buanderie
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé avec lave-mains

Au 1er étage :

- De trois belles chambres en sous-pente (13, 18 et 26m²)
- D'une quatrième chambre de 32m²
- D'un dressing
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Vous bénéficierez également d'un double système de chauffage avec deux inserts à granules (salon + bureau) ainsi que d'une chaudière à gaz vous permettant ainsi de gérer au mieux votre consommation énergétique.

Enfin ce bien saure également vous charmer par son terrain de 1180m² entièrement arboré et sans vis-à-vis accessible. À l'extérieur, vous accéderez au jardin via un portail électrique et pourrez également y retrouver un double garage avec grenier équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé sur la commune de Bois-le-Roi à 10 minutes d'Ezy-sur-Eure et 1h20 de Paris en voiture. Vous pourrez également rejoindre la capitale via la gare de Dreux accessible en 25 minutes. Ainsi vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et reposant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles)

Vous voulez en savoir plus ?

Taxe foncière : 980€
Frais d'agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Poêles à granules + Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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