Anet : Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

Réf "Blue'" Carole Pihan vous propose de découvrir ce charmant appartement de 55 m² bien entretenu, prêt à emménager. Idéalement situé dans un secteur très prisé à 3 minutes de Anet 28. Niché au dernier étage garantissant calme et intimité. Proximité des commerces et des établissements scolaires, idéal pour les familles : maternelle, école primaire et collège.Spacieux séjour avec luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres de toit, 2 chambres confortables, une cuisine ouverte semi équipée, une salle de douche moderne et pratique, un toilette indépendantParking privé 2 voituresRésidence agréable et sécuriséExcellente performance énergétiqueIdéal pour primo -accédants ou investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et praticité.Charges prévisionnelles annuelles 700 euros ( entretien des communs et espaces verts).DPE C GES AEstimation des couts annuels énergie entre 810 euros et 1130 eurosPrix : ** € Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.Mandat N 375696HPN Réf: "Blue"Pour visiter, me contacter Carole Pihan au ** ** ** ** ** ou ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375696 HPN Ref:"Blue" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr