Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Yerres

Christine Deschamps BSKimmobilier vous propose une jolie de maison de cinq pièces de 90 m2 environ, érigée sur un terrain de 625 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville de YERRES.
Cette charmante maison, au calme, exposé sud-ouest sur un coteau en pente douce, offre une vue très dégagée et sans vis-à-vis sur le Val de Yerres.
Construction traditionnelle sur fondations solides.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, un séjour, salle à manger avec balcon,
deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant
Le sous-sol, en rez-de-jardin, se compose d'une chambre d'ami ou bureau, d'une cuisine d'été et accès direct au jardin, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A 7 MIN à pied de la maison : commerces, marché, école Saint-Exupéry, école Beth Rivkah, collège Budé, marché bihebdomadaire, île Panchout et les bords de Yerres, centre culturel, cinéma, hôpital privé du Val de Yerres. Gare RER à 10mn en bus.
Pour des renseignements ou une visite, je suis joignable 7/7 au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 248307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr