Appartement en vente - Yerres
195 000 € *
Yerres : 2 pièces de 55 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièce(s) Yerres
iad France - Estelle Faveaux vous propose:
Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover - Résidence du Parc de Virginie - YERRES
Découvrez ce grand T2 de 55 m² idéalement situé une résidence prisée et de standing, juste à côté du magnifique Parc Caillebotte à Yerres. Un potentiel unique pour créer un intérieur qui vous ressemble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien agencé, il se compose d'une entrée, une BELLE PIÈCE A VIVRE (22 m2 environ), une CUISINE à aménager, 1 CHAMBRE (12 m 2), une salle d'eau à créer et un wc séparé avec lave-mains.
Il comprend également une CAVE PRIVATIVE en sous-sol et 1 place de PARKING en extérieur.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Son emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques.
Points forts :
- Secteur calme et recherché
- Stationnement avec un parking extérieur
- Situé à pied de toutes commodités, commerces du centre ville, école
- Gardien au sein de la résidence
- RER D
- Chaudière au gaz individuelle
RARE sur le secteur et libre de suite ***AU PLUS RAPIDE***
Ne laissez pas passer cette chance de rénover un bien à votre goût ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle FAVEAUX - EI(ID 29836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover - Résidence du Parc de Virginie - YERRES
Découvrez ce grand T2 de 55 m² idéalement situé une résidence prisée et de standing, juste à côté du magnifique Parc Caillebotte à Yerres. Un potentiel unique pour créer un intérieur qui vous ressemble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien agencé, il se compose d'une entrée, une BELLE PIÈCE A VIVRE (22 m2 environ), une CUISINE à aménager, 1 CHAMBRE (12 m 2), une salle d'eau à créer et un wc séparé avec lave-mains.
Il comprend également une CAVE PRIVATIVE en sous-sol et 1 place de PARKING en extérieur.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Son emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques.
Points forts :
- Secteur calme et recherché
- Stationnement avec un parking extérieur
- Situé à pied de toutes commodités, commerces du centre ville, école
- Gardien au sein de la résidence
- RER D
- Chaudière au gaz individuelle
RARE sur le secteur et libre de suite ***AU PLUS RAPIDE***
Ne laissez pas passer cette chance de rénover un bien à votre goût ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle FAVEAUX - EI(ID 29836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 270
- Charges courantes annuelles : 1 364 €/an
Annonce proposée par
IAD Estelle FAVEAUX
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).