Viry-Châtillon : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Arnaud Loyen vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2012, toujours couverte par la garantie décennale ( Achèvement travaux 2015)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32m² environ avec une cuisine ouverte équipée et un plan de travail en granite, offrant une surface totale de 42m² environ pour l'ensemble séjour-cuisine.
Présence également d'une buanderie de 4,27m² environ.

À l'étage,

La maison dispose de trois chambres de 9,41m² environ, 10,76m² environ et 11m² environ, chacune équipée d'un dressing.
Un espace bureau de 6m² environ avec un dressing sur mesure est également présent.
Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un WC.

Portail électrique, possibilité de garer deux voitures devant la maison.
Présence d'un garage de 16m² environ avec espace de rangement.

Le jardin aménagé avec sa terrasse est un atout supplémentaire.

La surface habitable de la maison est de 92m² environ, pour un terrain total de 222m² environ.

Deux panneaux solaires sont installés.
Chauffage au Gaz

Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare dans le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr