Viry-Châtillon : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des transports en commun, vous accéderez facilement à la gare RER C de Savigny sur Orge et à la gare tramway T12.

Cet appartement moderne offre une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 68 m², sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une très grande, chacune donnant accès à une petite terrasse, une salle d'eau privative pour l'une des chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour le stationnement, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Situé dans une résidence Kaufman & Broad construite en 2016, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de l'eau chaude inclus dans les charges. En excellent état, il n'attend plus que vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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