4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Viry-Châtillon

iad France - Leila Chafei vous propose : ***** EN EXCLUSIVITÉ ****

Bel appartement en excellent état de 79 m2 environ situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et moderne avec un balcon offrant une exposition ouest agréable, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez également 3 Celliers pour plus de rangements et 2 places de parkings. L'appartement est également équipé d'un climatiseur.

Les équipements de la résidence comprennent un interphone, un digicode, une connexion à la fibre optique, et un chauffage en géothermie.

Ce bien prêt à emménager séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

LEs +++ :
- AUCUN travaux à prévoir
- secteur calme
- proche ecoles et tramway T12
- dernier étage
- 2 places de parking

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278.33 € par mois (soit 3340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr