Appartement en vente - Viry-Châtillon
Viry-Châtillon : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Viry-Châtillon
iad France - Marilyne Fromager vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX 73M2, BEAU POTENTIEL, 2 CHAMBRES POSSIBLE 3, BALCON, 1 PLACE DE PARKING, PROCHE DES ÉCOLES, COMMERCES, TRAM T12. IDÉAL INVESTISSEUR.
Venez découvrir cet appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28m2 avec 2 baies vitrées permettant d'accéder au balcon, une cuisine aménagée de 11m2 pouvant être ouverte sur le salon pour bénéficier d'un grand espace ouvert.
Vous trouverez également 2 chambres de 10,50m2, une salle de bain et un wc séparé.
Une 3ème chambre de 11m2 peut être recréée dans le salon.
Une place de parking privative.
Résidence fermée, calme et proche des écoles, commerces et transports (bus + Tram T12)
155 euros de charges par mois (entretien des parties communes, ascenceur, fond alur, eau froide)
Taxe foncière 1500 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Fromager EI (ID 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28m2 avec 2 baies vitrées permettant d'accéder au balcon, une cuisine aménagée de 11m2 pouvant être ouverte sur le salon pour bénéficier d'un grand espace ouvert.
Vous trouverez également 2 chambres de 10,50m2, une salle de bain et un wc séparé.
Une 3ème chambre de 11m2 peut être recréée dans le salon.
Une place de parking privative.
Résidence fermée, calme et proche des écoles, commerces et transports (bus + Tram T12)
155 euros de charges par mois (entretien des parties communes, ascenceur, fond alur, eau froide)
Taxe foncière 1500 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Fromager EI (ID 54023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 872 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).