Appartement en vente - Viry-Châtillon
Viry-Châtillon : Appartement 4 pièces de 72 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 4 pièce(s) Viry-Châtillon
En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces, baigné de lumière, situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence située aux Coteaux de l'Orge, propre et sécurisée, qui n'attend plus que vos valises.
Un cadre de vie idéal :
Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement flexible, qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins et envies. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et d'un salon chaleureux.
Une pièce attenante au salon offre diverses possibilités : agrandir le salon pour des moments conviviaux, créer une troisième chambre confortable ou aménager un bureau pour vos activités professionnelles.
Confort et praticité :
Le couloir mène à une salle d'eau moderne et à des WC séparés, garantissant un confort optimal. Deux chambres complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces intimes et reposants.
Vous profiterez également de commodités supplémentaires telles qu'une cave pour vos besoins de rangement et une place de stationnement privée dans un parking fermé, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Très bien situé puisqu'il se trouve à quelques minutes à pied de la gare de savigny sur orge et du tram-train T12, reliant Évry à Versailles, des bus desservent également la gare de Juvisy-sur-Orge. En voiture, accès direct à la A6. Egalement proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, cet appartement n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle découverte.Cette annonce référence 239424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 677,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cadre de vie idéal :
Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement flexible, qui vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins et envies. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et d'un salon chaleureux.
Une pièce attenante au salon offre diverses possibilités : agrandir le salon pour des moments conviviaux, créer une troisième chambre confortable ou aménager un bureau pour vos activités professionnelles.
Confort et praticité :
Le couloir mène à une salle d'eau moderne et à des WC séparés, garantissant un confort optimal. Deux chambres complètent cet ensemble harmonieux, offrant des espaces intimes et reposants.
Vous profiterez également de commodités supplémentaires telles qu'une cave pour vos besoins de rangement et une place de stationnement privée dans un parking fermé, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien.
Très bien situé puisqu'il se trouve à quelques minutes à pied de la gare de savigny sur orge et du tram-train T12, reliant Évry à Versailles, des bus desservent également la gare de Juvisy-sur-Orge. En voiture, accès direct à la A6. Egalement proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, cet appartement n'attend plus que vous.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle découverte.Cette annonce référence 239424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 677,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an